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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

再看歐洲經濟穩健改善中，歐洲央行決議將單一國家債券購買量占總發行量的上限由25％上調至33％，也就是將歐洲央行可購買債券的金額由1.67兆擴大至2.20兆，額外增加約5,000億歐元的購債空間，讓市場認同歐洲央行確實有擴大QE的意願與能力。

傳產股中的紡織、製鞋類股目前評價偏高，短線因外資調降評等面臨強大獲利了結賣壓，但其基本面穩健成長，逢低可擇優布局。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/投資長專欄-台股q4區間震盪-個股表現可期-215003128--finance.html

整體來說，電子股旺季效應不如預期，因半導體庫存調整延後，台積電15日法說會中提及，終端需求轉弱、強勢美元衝擊銷售，以及中國經濟成長放緩，使得半導體庫存持續處於調整階段，不過，第四季庫存可望大幅去化，然目前台積電對全球半導體展望保守今年將見零成長，並削減全年資本支出，短期對半導體與電子周邊類股影響難免；而面板族群陷旺季不旺、報價走低窘境；手機則看好族群主要為蘋果概念供應鏈，且建議以供應比重提升的個股優先布局。

台股第四季雖然仍有出口不振、經濟前景不明的隱憂，但是環顧國際市場短線氣氛偏樂觀，尤其國安基金護盤力道將延續到明年1月，外資腳步也似乎逐漸偏多，證所稅修正案11/3立法院通過機率加深，資金行情加上提振投資人信心的政策多管齊下，預期第四季台股呈現區間震盪，而個股表現可期。

在沒有明顯主流下，利基型電子較有機會勝出，網通/光通訊族群，將隨第4季旺季需求提升，良率、毛利率提升帶動獲利。此外，有政策推動的車用電子，因先進駕駛輔助系統起飛，而中國推動1.6L以下車輛購置稅減半政策、並要求新車出廠時必須強制安裝胎壓偵測系統，都帶動汽車電子需求成長。

近期國際貨幣基金會公布最新的世界經濟展望報告，成熟與新興國家的經濟都面臨挑戰，調降2015年與2016年全球經濟成長率各0.2％至3.1％、3.6％。整體而言，成熟國家經濟在貨幣政策支撐與財政恢復下逐漸轉強。新興國家則在原物料價格低迷，需求與投資減少下表現疲弱，全球經濟處於發展不均的現象。

此外，美國聯準會公布9月會議紀錄中，擔憂通膨率仍相對較低，加上考慮中國及新興市場因素，因此決定暫緩升息。事實上，根據Fed最新會議紀錄，即便美國已接近達成「充分就業」目標，但通膨率可否朝2％目標回升還未知，市場因此對聯準會於12月FOMC會議啟動升息的看法持續下降，近來美元指數已不若先前強勁，短期激勵新興市場匯率及股市走勢回穩。

國際上資金處於寬鬆環境不變，而第三季市場震央中國，目前出口衰退、庫存銷售比攀高情形未見改善，自9月底以來，中國政府積極推出一系列財政政策，包括降低房貸首付比例、獎勵購車等相關政策，期望藉由擴大財政政策，降低經濟硬著陸的風險。緊接著可留意十三五規畫政策將出爐，逢年底消費旺季，陸股可望有明顯的表現。

內容來自YAHOO新聞林園區二胎房貸

另外，可以留意生技股，自去年年中基亞事件後股價跌深，近來獲政策利多推動，加上新藥指標股逐漸邁入獲利收成期，且看好未來政策面將獲支持。

投資長專欄－台股Q4區間震盪 個股表現可期



工商時報【永豐投信投資長陳人壽】

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