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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

仰賴數據的貨幣政策走向。美國聯準會仰賴經濟數據做為決策基礎，但市場不好時，總是會出現加油添火的批判，那就是聯準會可能在啟動升息循環上做了錯誤決策。當聯準會升息之際，其他主要國家央行還在進行貨幣寬鬆，使得非美國投資人更想買高殖利率美債標的，導致與貨幣政策連動的美債殖利率曲線難以控制，如此讓聯準會行動受限，後續利率決策動向便成為觀察重點。

衡量目前的市場環境，我建議投資人朝風險趨避方向移動，投資組合中持續提高防禦性配置比重，新興市場維持低布局，但可留意美元計價的強勢貨幣亞洲債券與亞股。

內容來自YAHOO新聞

面對今年投資市場，我認為要密切觀察六大市場變化：

工商時報【野村投信投資長周文森（Vincent Bourdarie）】

美國內需消費與美國房市。連續四年來，全球難以預期的經濟疲弱往往蓋過美國經濟持續增溫的訊息，讓投資人意外與不開心，國際油價連續在2014年和2015年下挫，更拉低2015年的經濟成長預期。

多元投資領航觀點－高波動掀2016序幕 六大市場變化決定未來

現在美國經濟只剩一個驅動引擎，那就是以房市支出來點燃目前的景氣循環。這不是新的發展，但值得憂慮，因為企業循環將引導消費循環，停滯不前的工業活動最終可能導致經濟疲弱。目前整體消費循環主要受到就業回溫與堅強的房市支撐，能否延續下去相當重要。

企業不傾向擴張，反而積極透過現金回購股票來減少股本，並藉此提高每股盈餘成長率，結果就是經濟面錯失成長引擎，在美國總統大選年原地踏步。

現在雖然可以見到美國經濟上揚和溫和資本支出，但市場仍擔心美元升值與來自新興市場需求疲弱，將讓工業活動停滯。

2016年的金融市場在諸多隱憂下，年初便開始進入高波動環境，市場重新聚焦成熟經濟體的復甦能力，特別是美國，其次是新興市場實際狀況及地緣政治突發事件。此外，今年又是政治大選年，額外增添不確定性。

能源走勢與原物料價格。原物料產業影響拉美市場，我預期能源和原物料價格的修正期會拉長，對此曝險的國家將面臨更多挑戰，例如沙烏地阿拉伯縮減預算，只能仰賴國內消費的拉美國家持續承壓等，這些弱勢產業或國家是否引發系統性風險需要留意。

人民幣升貶波動是關鍵。中國股市下滑反映疲弱總經面，企業獲利預期修正的痛苦是必經之路，可讓市場價值面回歸真實面。但真正令人憂慮的是，中國政府讓人民幣匯價大幅貶值，導致貨幣市場失衡，人民幣重挫將波及其他新興市場貨幣，並衝擊股債市表現，此一情形大大不利金融市場。房貸雲林崙背房貸

中國領導人瞭解到盲目注資經濟體系可能將使經濟更不穩定，從這角度來看，中國房市是致命傷，房市的穩定才會有助於地方政府債務轉入債市，但市場沒有信心，消弭投資人疑慮仍需很長一段時間。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/多元投資領航觀點-高波動掀2016序幕-六大市場變化決定未來-215005031--finance.html

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