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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自hexun新聞

新聞來源http://news.hexun.com/2014-03-11/16潭子區二胎2925927.html

化解產能過剩有助於減杠桿

什麼都得算算賬,過剩產能也不例外。都說過剩產能占用瞭大量資金,沉淀瞭銀行信貸,影響瞭貨幣流速,增加瞭中國經濟負債率(杠桿率),這是真的嗎?全國政協委員曹德旺,用一個生動故事佐證瞭這一點。2005年曹德旺在海南投資11億元興建瞭兩條玻璃生產線。2008年金融危機,因為不看好建築用的浮法玻璃生產線,曹德旺關閉瞭這兩條生產線,為此損失瞭6億元。2009年,一傢大型央企自認為用非常便宜的價格——5億元購買瞭曹德旺的兩條生產線。隨後,這傢央企又陸續投入20多億元,總計花費30多億元去改造這個工廠。一個已經虧瞭6億元的生產線,民企自己都不看好,卻被如獲至寶的央企接手,央企比民企更高明?當然不是。民企不看好,是因為算算賬,虧不起,再不割肉,要虧大瞭,對曹德旺來說,兩條生產線就是“燙手山芋”;央企很看好,也是因為算算賬,沒問題,5億元買兩條生產線,撿瞭個大便宜,投入的錢,央企不操心,有的是追著給貸款的銀行。於是,本來關閉瞭就無需再增加任何投入的生產線,結果到瞭央企手裡,先是一筆購買費,5億元,接著是不斷地砸錢,不斷擴充產能,最後,連本帶息將負債規模滾雪球般地做到瞭30億元以上。這傢央企面臨怎樣的市場現實?全國大約有350條浮法玻璃生產線,按照一條線20萬噸的產量來計算,一年生產7000萬噸玻璃。扣除工業用的玻璃,剩下6000萬噸。一噸玻璃80平方米,一平方米48元。中國建築(601668,股吧)面積這麼大,需要這麼大的量?看起來,這兩條生產線的收入狀態很不妙。沒有收入,銀行砸進去的錢就還不瞭。還不瞭也就算瞭,可這些生產線要維持正常運轉,還需要繼續投入,銀行怎麼辦?給,還是不給?給,錢繼續打水漂,而且企業的負債規模會越滾越大;不給,一筆巨大的呆壞賬,馬上會出現在銀行的資產負債表上,銀行考核那麼嚴,跟費用和獎金掛鉤那麼緊,誰吃得消?於是人們看到,雖說不少企業產能嚴重過剩,但銀行的信貸卻從來沒停。不僅沒停,隨著企業本息規模越滾越大,銀行給予的、用於後移風險的借新還舊貸款也越來越多,以致中國經濟杠桿率不斷攀升。這些本可以投放到其他戰略性新興產業,或者用於支持“三農”和小微企業的寶貴信貸資源,如今因為產能過剩,被沉淀在那些僵屍企業的庫存中,變成瞭不停地“吃錢”的生產線,或者一堆堆賣不出去的鋼材、水泥、玻璃……曹德旺所舉的央企絕非孤例。銀行砸在產能過剩行業的信貸資金,也絕非30億元。這是一個僵局。這個僵局不僅影響瞭產業結構調整和經濟結構轉型升級,也影響到瞭銀行體系的流動性,以至於盡管央行屢屢表示,“銀行體系流動性總體較為適度”,但人們看到,每到月末、季末和節假日等重要時點,傢傢銀行都會大呼錢緊。如此看來,化解過剩產能,非常緊迫。它不僅是中國經濟去庫存的需要,也是緩解銀行體系流動性緊張,以及中國經濟“減杠桿”的需要。隻有當過剩產能被逐步關停並轉,僵屍企業才能停止無休止的借新還舊,中國經濟不斷增長的負債率腳步才會停止,中國經濟“減杠桿”才能真正實現。

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