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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

內容來自民間票貼,台南票貼,台北票貼hexun新聞

中企海外礦業投資模式亟待轉型

通過用好混合經濟模式，即國有企業與民營企業合作進行海外投資，能夠形成優勢互補，從而改善當前在海外礦業投資中存在的種種弊端。《中國經濟周刊》記者 謝瑋｜北京報道論壇嘉賓現場訪談12月25日舉行的第十三屆中國經濟論壇上。《中國經濟周刊》聯合中國礦業聯合會共同發佈瞭《2013中國企業境外固體礦產投資報告》。報告指出，中國境外礦業投資還面臨可持續發展的考驗。根據《2013中國企業境外固體礦產投資報告》，不包括石油，2013年中國企業境外固體礦產投資項目與投資額同比分別減少22.78%、45%，均呈下降趨勢。此前，中國礦業聯合會會長王傢華曾公開表示，中國礦企海外投資並購案中，有約八成的失敗率。中國礦業聯合會副會長、秘書長陳先達分析指出，礦企海外投資並購與普通企業不同。判斷其是否成功，最關鍵的指標是該項目能否產生持續現金流回報。由於礦業投資周期長、規模大，因此失敗的投資案例中多年之後也會有成功的。因此，不能單純地從一個項目是否最終結案來判斷投資並購是否成功。“從另一個角度看，這八成裡面還應該有一些成功的，隻是在今天還不好算。”陳先達表示。陳先達告訴《中國經濟周刊》，造成中國企業境外礦業投資失敗率高的原因主要有四點：第一，中國企業境外礦業投資存在盲目性。部分中國企業以國內標準衡量國外礦產資源價值，導致呆礦的出現。第二，大量的跨行業、跨礦種的企業介入境外礦業投資，在技術能力和行業經驗方面存在不足。第三，部分金融機構缺乏專業性，對市場行情預判及投資風險考慮不到位。第四，一些企業未能很好把握“戰略”和“戰術”的平衡，投資項目在礦產品價格下行趨勢下面臨考驗。那麼，如何把握“戰略”與“戰術”的平衡，提高境外礦業投資成功率？陳先達為眾多中國企業開出瞭藥方。首先，應優化投資結構。更多地通過並購國外上市礦業公司，獲取風險更小、周期更短、質量較高的成熟項目。增加在低政治風險國傢的收購。謹慎投資鐵、鉀鹽等耗資大、周期長、價格風險大的礦種。其次，應冷靜思考，準確定位，避免跟風。結合自身優勢，選擇熟悉礦種，以符合企業戰略發展的合作模式或投資方式，在擅長的勘查開發階段介入。註意防范操之過急的心態，註意資產的質量，註意礦產品價格波動風險。此外，陳先達對《中國經濟周刊》表示，在我國企業海外礦業投資中，往往存在“長期決策，短期跟蹤（考察）”的特點。在決策過程中，國有企業由於審批程序較長，往往容易錯失良機。而民營企業則具有快速決策卻並不擅長對項目前期跟蹤調查的特點。對此，陳先達建議，通過用好混合經濟模式，即國房屋信貸貸款率利缺錢急用哪裡汽車貸款有企業與民營企業合作進行海外投資，能夠形成優勢互補，從而改善當前在海外礦業投資中存在的種種弊端，提高合作項目質量和加強決策科學性，形成“長期跟蹤，快速決策”的投資模式。

新聞來源http://news.hexun.com/2013-12-31/161042222.html

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